Apartmán Vinkovci
Na prodej · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska
Popis nemovitosti
Vinkovci, Luxusní čtyřpokojový byt se 2 balkony a parkováním
V srdci Vinkovci, v klidné ulici, se nachází čtyřpokojový byt o celkové rozloze 101.73 m2 v novostavbě energetické třídy A.
Prostorný obývací pokoj, orientovaný na jih, vychází na slunném balkonu ideální pro ranní kávu, zatímco druhý balkon vedle spacího traktu poskytuje intimní večerní koutek.
Tři pohodlné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty.
Podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace v každém pokoji zaručují příjemnou teplotu po celý rok a automatické rolety a prémiové truhlářství Rehau PVC zajišťují energetickou účinnost a ticho.
Cena zahrnuje výběr dřezů a monobloků se zrcadlem; koupelna je již vybavena keramikou a sanitární keramikou vysokého standardu.
Elegantní, zvukotěsné dveře pokoje dále zdůrazňují luxus a vlastní parkovací místo zajišťuje pohodlí.
Budova má řádnou dokumentaci katastru nemovitostí bez nákladu a do konce roku se očekává povolení k použití, což činí tuto nemovitost bezpečnou a atraktivní investicí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanovci
360 000 € · 107 m²
3 364 €/m²
Podobnost 76 %
Centar
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
285 000 € · 86 m²
3 314 €/m²
Podobnost 62 %
Centar
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 59 %
Centar
173 000 € · 78 m²
2 218 €/m²
Podobnost 54 %
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 48 %
Centar
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Podobnost 48 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 263 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vinkovci
- Okres
- Vinkovci
- Župa
- Vukovarsko-srijemska
- PSČ
- 32100
- Obytná plocha
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 307871
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 263 500 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 101 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinkovci — medián 1 441 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Vukovarsko-sremská župa je jedna z žup Chorvatska. Leží v nejvýchodnějším cípu země, ve Slavonii, a tvoří západní část její někdejší Sremské župy. Jejím hlavním městem je Vukovar, avšak největším městem jsou Vinkovci.
Počet obyvatel: 179 521
Zdroj: Wikipedia
