Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 69,95 m²
PREDAJ, NEW BUILDING, VARAŽDIN, 3-BYTOVÝ APARTMÁN (S5), AREA 69,95 m2.V skvelej lokalite v meste, novostavba s presťahovaním v lete/2027.g.
mestská vila s krásnym apartmánom 3 na prvom poschodí.Dn.
Obývacia izba: 2,70 m2Bedroom 1: 8,80 m2Bathroom: 5,00 m2Bedroom 2: 12,95 m2 Lodja: 6,80 m2Vybavenie bytu je principiálne na kľúč.Je povinné zakúpiť minimálne 1 parkovacie miesto sa nachádza vedľa budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 245 €/m²

Medián podobných ponúk 3 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 063 €/m²–3 371 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnosť 100 % Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 99 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 97 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnosť 95 % VARAŽDIN 251 104 € · 69 m² 3 639 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

223 872 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325648

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 223 872 € · Cena za m²: 3 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia