Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 69.95m²
PRODAJA, NOVOGRADNJA, VARAŽDIN, 3-SOBAN STAN (S5), POVRŠINA 69,95 m2.Na odličnoj lokaciji u gradu, novogradnja s useljenjem ljeto/2027.g. urbana vila s predivnim 3- sobnim stanom na prvom katu.Dn. boravak/Kuhinja/Blag.: 35,30 m2 Hodnik: 2,70 m2Spavaća soba 1: 8,80 m2Kupaonica: 5,00 m2Spavaća soba 2: 12,95 m2 Lođa: 6,80 m2Opremljenost stana je po principu ključ u ruke.Obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta koje se nalazi uz zgraduZa više informacija slobodno nas kontaktirajte.I34424Krešimira Filića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 063 €/m²–3 371 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 100 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Sličnost 100 % Varaždin 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Sličnost 99 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 97 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Sličnost 95 % VARAŽDIN 251 104 € · 69 m² 3 639 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

223 872 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

325648

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 872 € · Cijena po m²: 3 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia