Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Izby 69 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 251 104 € 3 639 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny trojizbový byt s dvorom
Na predaj je moderný trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí moderného obytného domu vo výstavbe, s celkovou plochou 88.15 m2.
Stavba je naplánovaná na február 2026.
rok, a byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", ktorý poskytuje kupujúcemu bezstarostné bývanie bez dodatočných nákladov a investícií.Budova je navrhnutá ako energeticky úsporná nová budova triedy A, s klasickou tehlovou a betónovou murovanou konštrukciou a vonkajšou tepelnou izoláciou s hrúbkou 15 cm, zatiaľ čo schodisko a chodby sú dodatočne izolované vnútornou izoláciou z kamennej vlny.
Byt je vybavený podlahovým plynovým podlahovým kúrením vo všetkých izbách, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené vnútornou klimatizačnou jednotkou značky Samsung s výkonom 3.5 kW.Vonkajšie PVC stolárstvo v elegantnej antracitovej farbe, interiérové žulové parapety podľa vášho výberu, kvalitné drevené interiérové stolárstvo s výberom farieb a rukoväťou.
Byt je navyše vybavený video intercom, zlodej a protipožiarne dvere, LED osvetlenie a vysoko kvalitné elektrické inštalácie, a všetka spotreba má samostatné metre.Funkčné usporiadanie zahŕňa obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, dve spálne, kúpeľňa, lodžia a yard.The celková obytná plocha je 69.65 m2 a dvor je súkromný.
Je to kombinácia novej výstavby a vlastného dvora, ktorá robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zriedkavou a atraktívnou na trhu, ideálnou pre rodinný život, domáce zvieratá alebo pobyt pod holým nebom.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú kvalitný, funkčný a energeticky úsporný byt so dvorom v novostavbe, bez ďalších investícií a s možnosťou personalizácie interiéru podľa vlastných prianí.Pre akékoľvek ďalšie informácie o byte so dvorom a vyhliadkovým usporiadaním ma neváhajte kontaktovať, rád vám poskytnem všetky potrebné informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 639 €/m²
Medián podobných ponúk 3 214 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 063 €/m²–3 287 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
251 104 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
88 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
324714

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 251 104 € · Cena za m²: 3 639 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje