Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 251 104 € 3 639 €/m²

Opis nieruchomości

Atrakcyjne mieszkanie trzypokojowe z ogródkiem
Na sprzedaż nowoczesne trzypokojowe mieszkanie, położone na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w budowie, o łącznej powierzchni 88.15 m2. Budowa zaplanowana jest na luty 2026. rok, a mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „turnkey”, co zapewnia nabywcy bezproblemowe zamieszkanie bez dodatkowych kosztów i inwestycji. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny nowy budynek klasy A, o klasycznej konstrukcji z cegły i betonu oraz zewnętrznej izolacji termicznej o grubości 15 cm, przy czym klatka schodowa i korytarze dodatkowo ocieplono wewnętrzną izolacją z wełny skalnej. Mieszkanie wyposażono w gazowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu, a chłodzenie zapewnia wewnętrzna klimatyzacja marki Samsung o mocy 3.5 kW. Zewnętrzna stolarka PVC w eleganckim kolorze antracytowym, wewnętrzne parapety granitowe do wyboru, wysokiej jakości drewniana stolarka wewnętrzna z wyborem kolorów i uchwytów. Mieszkanie dodatkowo wyposażono w wideodomofon, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, oświetlenie LED oraz wysokiej jakości instalacje elektryczne, a wszystkie zużycia mają oddzielne liczniki. Funkcjonalny układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, loggię oraz ogród. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 69.65 m2, a ogród jest prywatny. Połączenie nowej budowy i własnego ogrodu czyni tę nieruchomość niezwykle rzadką i atrakcyjną na rynku, idealną dla życia rodzinnego, zwierząt domowych lub wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla klientów poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnego i energooszczędnego mieszkania z ogrodem w nowym budynku, bez dodatkowych inwestycji i z możliwością personalizacji wnętrza według własnych życzeń. W razie dodatkowych informacji o mieszkaniu z ogrodem i możliwości obejrzenia, proszę o kontakt – chętnie udzielę wszelkich niezbędnych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 639 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²
Różnica względem mediany +13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 063 €/m²–3 287 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
251 104 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
88 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324714

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 104 € · Cena za m²: 3 639 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.