Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

5 Izby 142 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 428 700 € 3 019 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sen, ktorý sa stáva skutočnosťou
Na predaj je výnimočný penthouse v modernej novej budove, navrhnutý ako domov, ktorý poskytuje vynikajúci komfort, súkromie a pocit luxusu.
Nachádza sa na druhom poschodí budovy s celkom dvoma poschodiami, v budove, ktorá má len štyri byty, čím poskytuje pokojné a pohodlné bývanie.
Výstavba sa začala v 2025.
rok, a dokončenie prác je naplánované na jún 2026.Penthouse má celkovú čistú plochu 142.90 m2 a je distribuovaný na dvoch poschodiach s starostlivo navrhnuté a funkčné usporiadanie.
Na spodnom poschodí sú tri priestranné spálne, z ktorých dve majú prístup na terasu, potom štúdiu s veľkými oknami, veľkú kúpeľňu a ďalší priestor určený na saunu a sprchu, čo dáva tomuto bytu zvláštny dojem súkromného wellness.
Táto časť bytu sa vyznačuje najmä množstvom prirodzeného svetla vďaka šesť metrov širokej sklenenej stene, ktorá vedie k krásnemu balkónu s otvoreným a pokojným výhľadom na Ivanščicu.
Predpokladá sa aj možnosť inštalácie krbu, a to buď pre ďalšie potešenie a teplo domova alebo ako estetický prvok, ktorý dáva priestoru zvláštny charakter.
Celý byt vyžaruje svetlo, vzdušnosť a zmysel pre moderný, ale teplý domov, v ktorom je každý detail starostlivo premyslený.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a inštalovaných zariadení.
Kvalitné PVC stolárstvo s vynikajúcou tepelnou a zvukovou izoláciou je inštalované, vykurovanie je riešené podlahovým vykurovaním a elektrickým tepelným čerpadlom, zatiaľ čo dve klimatizačné jednotky budú inštalované na dodatočné vykurovanie a chladenie.
Stavebné normy spĺňajú moderné požiadavky na energetickú účinnosť a dlhodobý komfort.Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť kompletnej personalizácie interiéru.
Zákazník do februára 2026.
rok má možnosť samostatne vybrať podlahové krytiny - keramické dlaždice, parkety, laminát alebo iné riešenia podľa vlastného vkusu, takže byt domov chcete.S bytom je možnosť nákupu garážové plochy 41 m2, ideálny pre parkovanie dve autá alebo ako ďalší úložný priestor, za cenu 50,000.00.
Skladovacie priestory 12 až 20 m2 sú tiež k dispozícii za cenu 1.500,00 / m2.
Záhrada budovy bude záhradnícky zdobená, s množstvom zelene a rekreačného domu, ktorý ďalej zvyšuje kvalitu bývania.Tento penthouse predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu špičkovej novostavby, ktorá kombinuje moderný dizajn, funkčnosť, luxus a možnosť adaptácie, čo je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo bezpečnú a užitočnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 019 €/m²
Medián podobných ponúk 3 043 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 478 €/m²–3 514 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 85 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
428 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
142 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
319087

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 700 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje