Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

5 Pokoje 142 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 428 700 € 3 019 €/m²

Opis nieruchomości

Marzenie, które staje się rzeczywistością
Na sprzedaż wyjątkowy penthouse w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowany jako dom zapewniający najwyższy komfort, prywatność i poczucie luksusu. Znajduje się na drugim piętrze budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w budynku, który posiada tylko cztery mieszkania, co zapewnia spokojne i komfortowe życie. Budowa rozpoczęła się w 2025. rok, a zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026.Penthouse ma łączną powierzchnię netto 142,90 m2 i rozłożony jest na dwóch piętrach z starannie zaprojektowanym i funkcjonalnym układem. Na niższym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których dwie mają dostęp do tarasu, następnie gabinet z dużymi oknami, duża łazienka oraz dodatkowa przestrzeń przeznaczona na saunę i prysznic, co nadaje temu mieszkaniu wyjątkowy charakter prywatnego wellness. Ta część mieszkania wyróżnia się szczególnie obfitością naturalnego światła dzięki sześciometrowej szklanej ścianie, prowadzącej na piękny balkon z otwartym i spokojnym widokiem na Ivanščica. Rozważana jest również możliwość zainstalowania kominka, zarówno dla dodatkowej przyjemności i ciepła w domu, jak i jako elementu estetycznego nadającego przestrzeni wyjątkowy charakter. Całe mieszkanie emanuje lekkością, przewiewnością i poczuciem nowoczesnego, lecz ciepłego domu, w którym każdy detal został starannie przemyślany. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i zamontowanego wyposażenia. Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewanie rozwiązane jest poprzez ogrzewanie podłogowe i elektryczną pompę ciepła, a dwa klimatyzatory zostaną zamontowane dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia. Standardy budynku spełniają nowoczesne wymagania dotyczące efektywności energetycznej i długoterminowego komfortu.Wielką zaletą tej nieruchomości jest możliwość pełnej personalizacji wnętrza. Klient do lutego 2026 roku ma możliwość samodzielnego wyboru pokryć podłogowych – płytek ceramicznych, parkietu, laminatu lub innych rozwiązań według własnego gustu, czyniąc mieszkanie domem, jaki chce.Z do mieszkania istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 41 m2, idealnego do parkowania dwóch samochodów lub jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, w cenie 50,000.00. Dostępne są również powierzchnie magazynowe od 12 do 20 m2 w cenie 1.500,00 /m2. Ogród budynku zostanie zagospodarowany ogrodniczo, z dużą ilością zieleni i domkiem letniskowym, co dodatkowo podnosi jakość mieszkania. Ten penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu nowego, wysokiej klasy budynku, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność, luksus i możliwość adaptacji, czyniąc go idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub bezpiecznej i opłacalnej inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 019 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 043 €/m²
Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 478 €/m²–3 514 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 85 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
428 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
319087

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 428 700 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.