Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Marzenie, które staje się rzeczywistością
Na sprzedaż wyjątkowy penthouse w nowoczesnym nowym budynku, zaprojektowany jako dom zapewniający najwyższy komfort, prywatność i poczucie luksusu.
Znajduje się na drugim piętrze budynku o łącznej liczbie dwóch kondygnacji, w budynku, który posiada tylko cztery mieszkania, co zapewnia spokojne i komfortowe życie.
Budowa rozpoczęła się w 2025.
rok, a zakończenie prac planowane jest na czerwiec 2026.Penthouse ma łączną powierzchnię netto 142,90 m2 i rozłożony jest na dwóch piętrach z starannie zaprojektowanym i funkcjonalnym układem.
Na niższym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których dwie mają dostęp do tarasu, następnie gabinet z dużymi oknami, duża łazienka oraz dodatkowa przestrzeń przeznaczona na saunę i prysznic, co nadaje temu mieszkaniu wyjątkowy charakter prywatnego wellness.
Ta część mieszkania wyróżnia się szczególnie obfitością naturalnego światła dzięki sześciometrowej szklanej ścianie, prowadzącej na piękny balkon z otwartym i spokojnym widokiem na Ivanščica.
Rozważana jest również możliwość zainstalowania kominka, zarówno dla dodatkowej przyjemności i ciepła w domu, jak i jako elementu estetycznego nadającego przestrzeni wyjątkowy charakter.
Całe mieszkanie emanuje lekkością, przewiewnością i poczuciem nowoczesnego, lecz ciepłego domu, w którym każdy detal został starannie przemyślany.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i zamontowanego wyposażenia.
Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę PVC z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, ogrzewanie rozwiązane jest poprzez ogrzewanie podłogowe i elektryczną pompę ciepła, a dwa klimatyzatory zostaną zamontowane dla dodatkowego ogrzewania i chłodzenia.
Standardy budynku spełniają nowoczesne wymagania dotyczące efektywności energetycznej i długoterminowego komfortu.Wielką zaletą tej nieruchomości jest możliwość pełnej personalizacji wnętrza.
Klient do lutego 2026 roku ma możliwość samodzielnego wyboru pokryć podłogowych – płytek ceramicznych, parkietu, laminatu lub innych rozwiązań według własnego gustu, czyniąc mieszkanie domem, jaki chce.Z do mieszkania istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 41 m2, idealnego do parkowania dwóch samochodów lub jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, w cenie 50,000.00.
Dostępne są również powierzchnie magazynowe od 12 do 20 m2 w cenie 1.500,00 /m2.
Ogród budynku zostanie zagospodarowany ogrodniczo, z dużą ilością zieleni i domkiem letniskowym, co dodatkowo podnosi jakość mieszkania.
Ten penthouse stanowi rzadką okazję do zakupu nowego, wysokiej klasy budynku, który łączy nowoczesny design, funkcjonalność, luksus i możliwość adaptacji, czyniąc go idealnym wyborem dla życia rodzinnego lub bezpiecznej i opłacalnej inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
VARAŽDIN
423 000 € · 140 m²
3 021 €/m²
Podobieństwo 94 %
Varaždin
256 000 € · 142 m²
1 803 €/m²
Podobieństwo 90 %
VARAŽDIN
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobieństwo 81 %
VARAŽDIN
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Podobieństwo 80 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobieństwo 78 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 77 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 428 700 € · Cena za m²: 3 019 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia