Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 231,00 m²
NA PREDAJ, APARTMÁN V CENTRUM, 231 m2 CENTRÁLNA HISTRIA, VAŠA BUDÚCA ADRESA: Unikátny dvojpodlažný priestor na Korzu Existujú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite, a tam sú tie, ktoré ste zdedili z histórie.
Máte vzácnu príležitosť zaujať miesto v samom srdci barokového Varaždinu, na mieste, ktoré nemôže byť viac centrálne na hlavnom námestí, miesto, kde každý kameň rozpráva príbeh šľachty, remeselnej zručnosti a občianskej nádhery.
Byt plne štrukturálne zrekonštruovaný a podlahou.Tu máte slobodu realizovať svoju vlastnú víziu:Moderný penthouse s výhľadom do haly.Reprezentatívna súkromná advokátska kancelária alebo notár.Kombinácia luxusného bývania a podnikania (nižšie poschodie ako kancelária, horné ako súkromná oáza).Štruktúra a potenciálNehnuteľnosť môže byť funkčne rozdelená do dvoch izieb:
Ideálne pre prijímanie klientov alebo luxusné obývacia izba.Podkrovie (112 m2): tri spálne, kúpeľňa s WC, chodba a kotolňa.
Priestor, ktorý ponúka intímnejšiu atmosféru pod strechami starého mesta.Luxusné parkovanie na pešej zóneŽivot alebo práca v centre často znamená boj s parkovaním.
Táto vlastnosť rieši tento problém vo dvore bytového domu patrí vlastné parkovacie miesto, ktoré je skutočnou raritou a obrovskou výhodou na pešej zóne Varaždin.
Pretože miesta na hlavnom námestí sa nepredávajú veľmi často.
Zachovali sa po celé generácie.
Je to príležitosť pre tých, ktorí chápu hodnotu barokovej architektúry, ale chcú interiér prispôsobený 21.
century.I34242Center
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 90 %
VARAŽDIN
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 90 %
Centar
419 000 € · 231 m²
1 814 €/m²
Podobnosť 87 %
VARAŽDIN
257 000 € · 198 m²
1 298 €/m²
Podobnosť 86 %
VARAŽDIN
747 156 € · 196 m²
3 812 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Obytná plocha: 231 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia