Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 231 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 1 948 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 231,00 m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE W CENTRUM, 231 m2CENTRALNA HISTORIA, TWOJA PRZYSZŁA ADRES: Unikalna dwupiętrowa przestrzeń na Korzu. Są nieruchomości, które kupujesz, i są takie, które dziedziczysz po historii. Otrzymujesz rzadką okazję, aby zająć przestrzeń w samym sercu barokowego Varaždina, w miejscu, które nie może być bardziej centralne niż główny rynek miasta, miejscu, gdzie każdy kamień opowiada historię szlachetności, rzemiosła i miejskiego przepychu. Mieszkanie w pełni remontowane strukturalnie i podłogowane. Tutaj masz wolność realizacji własnej wizji: nowoczesny penthouse z widokiem na hol. Reprezentacyjna prywatna kancelaria prawna lub notarialna. Połączenie luksusowego mieszkania i biura (dolne piętro jako biuro, górne jako prywatna oaza). Struktura i potencjał. Nieruchomość może być funkcjonalnie podzielona na dwa pomieszczenia: Idealne do przyjmowania klientów lub jako luksusowy salon. Przestrzeń poddasza (112 m2): trzy sypialnie, łazienka z toaletą, korytarz i kotłownia. Przestrzeń, która oferuje bardziej intymną atmosferę pod dachami starego miasta. Luksusowy parking w strefie pieszej. Życie lub praca w centrum często oznacza walkę o miejsce parkingowe. Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem – w podwórzu budynku mieszkalnego znajduje się własne miejsce parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością i ogromną zaletą w strefie pieszej Varaždinu. Ponieważ lokale na głównym rynku rzadko się sprzedają. Były zachowywane przez pokolenia. To okazja dla tych, którzy rozumieją wartość architektury barokowej, ale chcą wnętrze dostosowane do XXI. wieku.I34242Center

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 948 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 311 €/m²
Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 139 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
231 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
317991

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 231 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.