Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Apartament, Varaždin, Centrum, Na sprzedaż, 231,00 m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE W CENTRUM, 231 m2CENTRALNA HISTORIA, TWOJA PRZYSZŁA ADRES: Unikalna dwupiętrowa przestrzeń na Korzu. Są nieruchomości, które kupujesz, i są takie, które dziedziczysz po historii.
Otrzymujesz rzadką okazję, aby zająć przestrzeń w samym sercu barokowego Varaždina, w miejscu, które nie może być bardziej centralne niż główny rynek miasta, miejscu, gdzie każdy kamień opowiada historię szlachetności, rzemiosła i miejskiego przepychu.
Mieszkanie w pełni remontowane strukturalnie i podłogowane. Tutaj masz wolność realizacji własnej wizji: nowoczesny penthouse z widokiem na hol. Reprezentacyjna prywatna kancelaria prawna lub notarialna. Połączenie luksusowego mieszkania i biura (dolne piętro jako biuro, górne jako prywatna oaza). Struktura i potencjał. Nieruchomość może być funkcjonalnie podzielona na dwa pomieszczenia:
Idealne do przyjmowania klientów lub jako luksusowy salon. Przestrzeń poddasza (112 m2): trzy sypialnie, łazienka z toaletą, korytarz i kotłownia.
Przestrzeń, która oferuje bardziej intymną atmosferę pod dachami starego miasta. Luksusowy parking w strefie pieszej. Życie lub praca w centrum często oznacza walkę o miejsce parkingowe.
Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem – w podwórzu budynku mieszkalnego znajduje się własne miejsce parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością i ogromną zaletą w strefie pieszej Varaždinu.
Ponieważ lokale na głównym rynku rzadko się sprzedają.
Były zachowywane przez pokolenia.
To okazja dla tych, którzy rozumieją wartość architektury barokowej, ale chcą wnętrze dostosowane do XXI.
wieku.I34242Center
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobieństwo 100 %
VARAŽDIN
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 100 %
VARAŽDIN
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobieństwo 95 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobieństwo 90 %
VARAŽDIN
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 90 %
Centar
419 000 € · 231 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 87 %
VARAŽDIN
257 000 € · 198 m²
1 298 €/m²
Podobieństwo 86 %
VARAŽDIN
747 156 € · 196 m²
3 812 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 231 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia