Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Apartmán v mestskej vile - top lokalita vo Varaždíne!
Ponúkame nízkoenergetický luxusný trojizbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a pokojných ulíc Varaždin, len 5 minútu chôdze od Korzo.
Byt sa nachádza v mestskej vile moderného dizajnu, v ktorej je každý obytný priestor starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, pohodlie a eleganciu.
K dispozícii sú celkom tri apartmány, každý s vlastnou špeciálnou výhodou a výborne definovanými priestorovými riešeniami.Tento luxusný trojizbový apartmán na prízemí, čistá plocha 88.24 m2 a celková hrubá plocha 125.55 m2 sa skladá z priestrannej terasy, svetlej obývacej izby, dvoch spální, modernej kúpeľne, funkčnej kuchyne, chodby a ďalších výhod, ako je garáž.
Pôdorys bytu je možné prispôsobiť vašim želaniam, čo vám dáva ideálny priestor navrhnutý podľa vášho vlastného životného štýlu.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov s využitím energeticky úsporných systémov, vrátane stien 45 cm s dodatočnou tepelnou fasádou 20 cm, PVC stolárstva s trojvrstvovými izo-sklom a hliníkovými žalúziami renomovanej značky Schuco a podlahového vykurovania.
Byt má samostatný vykurovací systém cez tepelné čerpadlo Mitsubishi, samostatnú klimatizáciu, dvere proti vlámaniu a video interkom.
Orientácia juhozápad poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.Zákazníci majú možnosť výberu keramiky, sanitárnej keramiky (Hansgrohe) a interiérového stolárstva, čo umožňuje prispôsobiť priestor podľa vlastného vkusu.
Plánované dokončenie stavby je v júni 2026.
Nachádza sa v pokojnej ulici, ale veľmi blízko všetkých dôležitých zariadení školy, obchody, kultúrne inštitúcie a mestské akcie tento byt je vzácnou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú kvalitné, moderné a energeticky úsporné domov v samom srdci Varaždin.
Pre viac informácií o tomto luxusnom apartmáne a pamätihodnosti, neváhajte ma kontaktovať!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 91 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 90 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 86 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobnosť 85 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 85 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 85 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 85 %
VARAŽDIN
279 488 € · 81 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia