Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

4 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 000 € 3 398 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v mestskej vile - top lokalita vo Varaždíne!
Ponúkame nízkoenergetický luxusný trojizbový byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a pokojných ulíc Varaždin, len 5 minútu chôdze od Korzo.
Byt sa nachádza v mestskej vile moderného dizajnu, v ktorej je každý obytný priestor starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť, pohodlie a eleganciu.
K dispozícii sú celkom tri apartmány, každý s vlastnou špeciálnou výhodou a výborne definovanými priestorovými riešeniami.Tento luxusný trojizbový apartmán na prízemí, čistá plocha 88.24 m2 a celková hrubá plocha 125.55 m2 sa skladá z priestrannej terasy, svetlej obývacej izby, dvoch spální, modernej kúpeľne, funkčnej kuchyne, chodby a ďalších výhod, ako je garáž.
Pôdorys bytu je možné prispôsobiť vašim želaniam, čo vám dáva ideálny priestor navrhnutý podľa vášho vlastného životného štýlu.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov s využitím energeticky úsporných systémov, vrátane stien 45 cm s dodatočnou tepelnou fasádou 20 cm, PVC stolárstva s trojvrstvovými izo-sklom a hliníkovými žalúziami renomovanej značky Schuco a podlahového vykurovania.
Byt má samostatný vykurovací systém cez tepelné čerpadlo Mitsubishi, samostatnú klimatizáciu, dvere proti vlámaniu a video interkom.
Orientácia juhozápad poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.Zákazníci majú možnosť výberu keramiky, sanitárnej keramiky (Hansgrohe) a interiérového stolárstva, čo umožňuje prispôsobiť priestor podľa vlastného vkusu.
Plánované dokončenie stavby je v júni 2026.
Nachádza sa v pokojnej ulici, ale veľmi blízko všetkých dôležitých zariadení školy, obchody, kultúrne inštitúcie a mestské akcie tento byt je vzácnou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú kvalitné, moderné a energeticky úsporné domov v samom srdci Varaždin.
Pre viac informácií o tomto luxusnom apartmáne a pamätihodnosti, neváhajte ma kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 398 €/m²
Medián podobných ponúk 3 070 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 836 €/m²–3 246 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
88 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
316392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje