Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Apartament w willi miejskiej - najlepsza lokalizacja w Varaždinie!
Oferujemy niskoenergetyczny luksusowy trzypokojowy apartament położony na jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych ulic Varaždina, zaledwie 5‑minutowy spacer od Korzo.
Mieszkanie znajduje się w miejskiej willi nowoczesnego designu, w której każda przestrzeń życiowa jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, komfort i elegancję.
Do wyboru są trzy mieszkania, każde z własną specjalną zaletą i doskonale określonymi rozwiązaniami przestrzennymi. Ten luksusowy trzypokojowy apartament na parterze, o powierzchni netto 88.24 m2 i łącznej powierzchni brutto 125.55 m2, składa się z przestronnego tarasu, jasnego salonu, dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki, funkcjonalnej kuchni, przedpokoju oraz dodatkowych udogodnień, takich jak garaż.
Układ mieszkania może być dostosowany do Twoich życzeń, co zapewnia idealną przestrzeń zaprojektowaną zgodnie z Twoim stylem życia.
Budynek został zbudowany według najwyższych standardów z zastosowaniem energooszczędnych systemów, w tym ścian o grubości 45 cm z dodatkową 20 cm termiczną fasadą, stolarki PVC z trzypłytowymi szybami izolacyjnymi oraz aluminiowymi roletami renomowanej marki Schuco oraz ogrzewaniem podłogowym.
Mieszkanie posiada oddzielny system ogrzewania z pompą ciepła Mitsubishi, oddzielną klimatyzację, drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofon.
Orientacja południowo‑zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Klienci mają możliwość wyboru ceramiki, armatury sanitarnej (Hansgrohe) oraz stolarki wewnętrznej, co pozwala spersonalizować przestrzeń według własnego gustu.
Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026.
Położony na spokojnej ulicy, a jednocześnie niezwykle blisko wszystkich ważnych udogodnień – szkół, sklepów, instytucji kulturalnych i wydarzeń miejskich – ten apartament jest rzadką okazją dla wszystkich, którzy pragną wysokiej jakości, nowoczesnego i energooszczędnego domu w samym sercu Varaždina.
Aby uzyskać więcej informacji o tym luksusowym apartamencie i okolicy, proszę o kontakt!
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobieństwo 91 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobieństwo 90 %
VARAŽDIN
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobieństwo 86 %
VARAŽDIN
265 045 € · 86 m²
3 082 €/m²
Podobieństwo 85 %
VARAŽDIN
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobieństwo 85 %
VARAŽDIN
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobieństwo 85 %
VARAŽDIN
234 000 € · 86 m²
2 721 €/m²
Podobieństwo 85 %
VARAŽDIN
279 488 € · 81 m²
3 450 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia