Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 299 000 € 3 398 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w willi miejskiej - najlepsza lokalizacja w Varaždinie!
Oferujemy niskoenergetyczny luksusowy trzypokojowy apartament położony na jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych ulic Varaždina, zaledwie 5‑minutowy spacer od Korzo. Mieszkanie znajduje się w miejskiej willi nowoczesnego designu, w której każda przestrzeń życiowa jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, komfort i elegancję. Do wyboru są trzy mieszkania, każde z własną specjalną zaletą i doskonale określonymi rozwiązaniami przestrzennymi. Ten luksusowy trzypokojowy apartament na parterze, o powierzchni netto 88.24 m2 i łącznej powierzchni brutto 125.55 m2, składa się z przestronnego tarasu, jasnego salonu, dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki, funkcjonalnej kuchni, przedpokoju oraz dodatkowych udogodnień, takich jak garaż. Układ mieszkania może być dostosowany do Twoich życzeń, co zapewnia idealną przestrzeń zaprojektowaną zgodnie z Twoim stylem życia. Budynek został zbudowany według najwyższych standardów z zastosowaniem energooszczędnych systemów, w tym ścian o grubości 45 cm z dodatkową 20 cm termiczną fasadą, stolarki PVC z trzypłytowymi szybami izolacyjnymi oraz aluminiowymi roletami renomowanej marki Schuco oraz ogrzewaniem podłogowym. Mieszkanie posiada oddzielny system ogrzewania z pompą ciepła Mitsubishi, oddzielną klimatyzację, drzwi antywłamaniowe oraz wideodomofon. Orientacja południowo‑zachodnia zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Klienci mają możliwość wyboru ceramiki, armatury sanitarnej (Hansgrohe) oraz stolarki wewnętrznej, co pozwala spersonalizować przestrzeń według własnego gustu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026. Położony na spokojnej ulicy, a jednocześnie niezwykle blisko wszystkich ważnych udogodnień – szkół, sklepów, instytucji kulturalnych i wydarzeń miejskich – ten apartament jest rzadką okazją dla wszystkich, którzy pragną wysokiej jakości, nowoczesnego i energooszczędnego domu w samym sercu Varaždina. Aby uzyskać więcej informacji o tym luksusowym apartamencie i okolicy, proszę o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 398 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 070 €/m²
Różnica względem mediany +10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 836 €/m²–3 246 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
316392

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.