Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Perfektný rodinný byt!
Ponúkame na predaj byt sa nachádza na prvom poschodí elegantnej a tichej budovy s celkom štyri poschodia.
Rozprestiera sa po 77 m2 a už pri vstupe zanecháva dojem priestrannosti vďaka veľkej chodbe, ktorá spája všetky miestnosti.
Kuchyňa je prakticky organizovaná a pridaná hodnota je daná kuchynskou špajzou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na likvidáciu.
Obývacia izba je svetlý, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje pohodlný priestor pre relaxáciu.Byt má dve spálne, z ktorých jedna má tiež vlastný výstup na balkón, čo robí byt obzvlášť atraktívne.
Kúpeľňa je funkčná a uprataná a celý priestor je vybavený PVC stolárstvom.
Vykurovanie je centrálne umiestnený plyn, zatiaľ čo klimatizácia v obývacej izbe a jedna z spální zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok.Budova nemá výťah, ale je veľmi čistý a dobre udržiavané, čo prispieva k nízkej réžii.
Parkovanie je k dispozícii v prednej časti budovy, a tam je tiež možnosť kúpy garáž parkovacie miesto v suteréne, kde je komora patriace k bytu.Nachádza sa 1800 metrov od centra mesta, byt poskytuje pokojné bývanie s blízkosť všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Vďaka svojej funkčnosti, polohe a svetlu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov v príjemnom prostredí.
Pre viac informácií a usporiadanie o pamiatkach, neváhajte ma kontaktovať.Simona VlasicContact: 098 987 6614E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 247 €/m²

Medián podobných ponúk 3 068 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 748 €/m²–3 230 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 279 488 € · 78 m² 3 583 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 158 000 € · 79 m² 2 000 €/m² Podobnosť 92 % VARAŽDIN 185 000 € · 80 m² 2 313 €/m² Podobnosť 91 % VARAŽDIN 279 488 € · 81 m² 3 450 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 251 104 € · 69 m² 3 639 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

313943

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia