Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Varaždin-centrum 231,00m2
Byt na predaj mezonetový byt 231m2 v centre Varaždin.Byt je zrekonštruovaný a podlahy a môže byť použitý ako dva samostatné apartmány alebo ako obchodný priestor.Dolné poschodie (119m2): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a bočné izby Horné poschodie (112m2): 3 izby, kúpeľňa a pomocné parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 948 €/m²

Medián podobných ponúk 3 311 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobnosť 85 % VARAŽDIN 285 000 € · 228 m² 1 250 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobnosť 80 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnosť 77 % VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 139 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

231 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

309329

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 231 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia