Mieszkanie Varaždin

Opis nieruchomości

Mieszkanie Varaždin-centrum 231,00m2
Mieszkanie na sprzedaż duplex o powierzchni 231m2 w centrum Varaždin. Mieszkanie jest wyremontowane i podłogowane oraz może być używane jako dwa oddzielne mieszkania lub jako przestrzeń biurowa. Dolny piętro (119m2): 3 pokoje, kuchnia, łazienka i pomieszczenia pomocnicze Górny piętro (112m2): 3 pokoje, łazienka i dodatkowe miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 948 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 311 €/m²

Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 948 €/m²–3 510 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 450 000 € · 231 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 808 150 € · 230 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 90 % VARAŽDIN 725 000 € · 219 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 85 % VARAŽDIN 285 000 € · 228 m² 1 250 €/m² Podobieństwo 84 % VARAŽDIN 768 950 € · 219 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 77 % VARAŽDIN 257 000 € · 198 m² 1 298 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 139 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Varaždin

Powiat

Varaždin

Żupania

Varaždinska

Kod pocztowy

42000

Powierzchnia użytkowa

231 m²

Pokoje

6

Łazienki

5

ID ogłoszenia

309329

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 231 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia