Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Byt v samom centre mesta
Iba v dogma real estate!
Pozývame vás, aby ste objavili tento pôvabný byt nachádzajúci sa v srdci mesta Varaždin, ktorý vyniká svojou historickou hodnotou a moderným potenciálom.
Varaždin, známy svojou bohatou históriou a barokovou architektúrou, priťahuje mnoho návštevníkov a obyvateľov svojím jedinečným šarmom.
Okrem toho mesto ponúka živý študentský život, s množstvom vzdelávacích inštitúcií prispievajúcich k dynamickej atmosfére.
Byt sa nachádza v budove postavenej pred xy rokmi, ktorá bola v priebehu rokov starostlivo prispôsobovaná, aby si zachovala svoj historický šarm a stala sa neoddeliteľnou súčasťou výhľadu na Varaždin.
S rozlohou približne 100 m2 sa byt skladá z troch priestranných izieb a ďalších bočných miestností, ktoré sú všetky zapísané v zozname vlastníkov.
Momentálne sa byt nachádza v prízemí a ako ďalšia výhoda kupujúci získa aj pivnicu o rozlohe 49 m2.
Pivnica je už vyzdobená a izolovaná vo všetkých smeroch, vrátane vodotesnosti a zvukovej izolácie, čo pridáva tejto priestoru ďalšiu hodnotu.
Vzhľadom na atraktívnu polohu je byt momentálne premenený na obchodný priestor, čo poskytuje množstvo príležitostí pre budúcich majiteľov.
Všetky metre sú podlahové a klimatizácia je už nainštalovaná v jednej z izieb.
>>bos_Latn<< Tri okná poskytujú výhľad na ulicu, čím ďalej zlepšujú potenciál pre obchodné využitie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historickej hodnoty, moderného potenciálu a vynikajúcej polohy priamo v srdci Varaždinu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky neváhajte ma kontaktovať.
Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 97 %
VARAŽDIN
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnosť 94 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnosť 92 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 90 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnosť 89 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnosť 89 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnosť 89 %
VARAŽDIN
600 780 € · 158 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 107 €/m²
Obytná plocha: 149 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia