Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 149 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 165 000 € 1 107 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v samém centru města
Only in dogma real estate! Zveme vás, abyste prozkoumali tento půvabný byt v srdci města Varaždin, který vyniká historickou hodnotou a moderním potenciálem. Varaždin, známý svou bohatou historií a barokní architekturou, přitahuje mnoho návštěvníků i obyvatel svým jedinečným kouzlem. Kromě toho město hostí živý studentský život, s řadou vzdělávacích institucí přispívajících k dynamické atmosféře. Byt se nachází v budově postavené před xy lety, která byla v průběhu let pečlivě upravována, aby zachovala historický šarm a stala se nedílnou součástí výhledu na Varaždin. S rozlohou přibližně 100 m2 se byt skládá ze tří prostorných pokojů a dalších vedlejších místností, které jsou všechny zapsány v seznamu vlastníků. Momentálně se byt nachází v přízemí a jako další výhoda získá kupující také sklep o rozloze 49 m2. Sklep je již vybaven a izolován ve všech směrech, včetně hydroizolace a zvukové izolace, což přidává hodnotu tomuto prostoru. Díky atraktivní poloze je byt aktuálně přeměněn na komerční prostor, což poskytuje řadu příležitostí pro budoucí majitele. Všechny metry jsou podlahové a klimatizace je již nainstalována v jednom z pokojů. >>bos_Latn<< Tři okna poskytují výhled na ulici, což dále zlepšuje potenciál pro komerční využití. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci historické hodnoty, moderního potenciálu a vynikající lokality přímo v srdci Varaždinu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 107 €/m²
Medián podobných nabídek 2 624 €/m²
Rozdíl proti mediánu -57,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 447 €/m²–3 507 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 89 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
165 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
149 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
202745

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 107 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje