Apartmán Visoka

Popis nehnuteľnosti

Split Visoka, exkluzívny dvojizbový apartmán s bazénom a záhradou v novostavbe
Predstavujeme exkluzívny apartmán s dvoma spálňami v novej budove (2025), ktorá sa nachádza v prestížnej Splitskej dedine Visoko.
Tento elegantný byt 52.09 m2 je ideálny pre moderný život.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, ponúka rýchly prístup ku všetkým kľúčovým vybavenie Splitu, vrátane pláží a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 702314
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/split-high-exclusive-dve izby-stan-s bazénom a záhradou-v novostavbách/702314/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 250 €/m²

Medián podobných ponúk 6 104 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 980 €/m²–6 365 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Podobnosť 100 % Visoka 312 000 € · 52 m² 6 000 €/m² Podobnosť 100 % Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Podobnosť 100 % Visoka 331 000 € · 52 m² 6 365 €/m² Podobnosť 100 % Visoka 336 000 € · 52 m² 6 462 €/m² Podobnosť 100 % Visoka 299 000 € · 50 m² 5 980 €/m² Podobnosť 96 % Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Podobnosť 94 % Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Visoka

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337086

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 8 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia