Stan Visoka

Opis nekretnine

Split Visoka, ekskluzivan dvosoban stan s bazenom i vrtom u novogradnji
Predstavljamo ekskluzivan dvosoban stan u novogradnji (2025.), smješten u prestižnom splitskom naselju Visoka. Ovaj elegantan stan, površine 52.09 m2, idealan je za moderan život. Pozicioniran u mirnom okruženju, nudi brzi pristup svim ključnim sadržajima Splita, uključujući plaže i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 702314
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-visoka-ekskluzivan-dvosoban-stan-s-bazenom-i-vrtom-u-novogradnji/702314/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 104 €/m²

Razlika od medijana +35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 980 €/m²–6 365 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Sličnost 100 % Visoka 312 000 € · 52 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % Visoka 301 000 € · 52 m² 5 788 €/m² Sličnost 100 % Visoka 331 000 € · 52 m² 6 365 €/m² Sličnost 100 % Visoka 336 000 € · 52 m² 6 462 €/m² Sličnost 100 % Visoka 299 000 € · 50 m² 5 980 €/m² Sličnost 96 % Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Sličnost 94 % Visoka 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

429 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Visoka

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

337086

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 8 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia