Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Trogir properties - Zariadený mezonetový byt so strešnou terasou, v centre Trogiru, na predaj
Ponúkame Vám krásny byt nachádzajúci sa v samom centre historického mesta Trogir. Tento priestranný byt má dve poschodia (druhé poschodie a podkrovie) a predáva sa kompletne zariadený.
Celková výmera bytu je 110 m2. Prvé poschodie zahŕňa vstupné schodisko, chodbu, tri izby, kúpeľňu, obývačku, kuchyňu a jedáleň a schodisko do podkrovia. Druhé poschodie bytu zahŕňa ďalšiu spálňu s priľahlou obývacou izbou, kúpeľňu a východ na strešnú terasu 8 m2. Byt je kompletne zariadený, vyzdobený a vybavený a celý objekt, teda obytný dom, bol zrekonštruovaný v roku 2010.
Keďže sa nachádza v starom centre mesta v časti Trogir pod ochranou UNESCO, nemá vlastné parkovisko, ale je k dispozícii verejné parkovisko, na ktoré majú súčasní majitelia licenciu. Vďaka svojej exkluzívnej polohe a komfortnému dispozičnému riešeniu je tento byt atraktívnou nehnuteľnosťou na turistický prenájom, ako druhý domov, ale aj na celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 850 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 719 €/m²–4 464 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TROGIR 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnosť 94 % TROGIR 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Podobnosť 89 % TROGIR 391 000 € · 102 m² 3 833 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 413 700 € · 107 m² 3 866 €/m² Podobnosť 86 % TROGIR 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Podobnosť 85 % TROGIR 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 798 500 € · 114 m² 7 004 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

44786

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia