Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Immobilier Trogir - Appartement duplex meublé avec terrasse sur le toit, dans le centre de Trogir, à vendre
Nous proposons un bel appartement situé en plein centre de la ville historique de Trogir.
Cet appartement spacieux possède deux étages (deuxième étage et grenier) et est vendu entièrement meublé.
La surface totale de l'appartement est de 110 m2.
Le premier étage comprend un escalier d'entrée, un hall, trois chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'un escalier menant au grenier.
Le deuxième étage de l'appartement comprend une autre chambre avec salon attenant, une salle de bain et une sortie vers la terrasse sur le toit de 8 m2.
L'appartement est entièrement meublé, décoré et équipé, et l'ensemble du bâtiment, c'est‑à‑dire la maison résidentielle, a été rénové en 2010.
Étant situé dans le centre historique de la partie protégée par l'UNESCO de Trogir, il ne dispose pas de parking privé, mais il existe un parking public disponible, pour lequel les propriétaires actuels détiennent une licence d'utilisation.
Grâce à son emplacement exclusif et à son agencement confortable, cet appartement constitue un bien attractif pour la location touristique, comme résidence secondaire, mais aussi pour une occupation toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 44786
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 536 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
