Stan Trogir

Opis nekretnine

Trogir properties - Furnished duplex apartment with a roof terrace, in the center of Trogir, for sal
U ponudi imamo krasni apartman smješten u samom centru povijesnog grada Trogira. Ovaj prostrani stan obuhvaća dvije etaže (drugi kat i potkrovlje) i prodaje se kompletno namješten.

Ukupna površina stana iznosi 110 m2. Prva etaža obuhvaća ulazno stepenište, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te stepenište prema potkrovlju. Druga etaža stana uključuje još jednu spavaću sobu s pripadajućim dnevnim boravkom, kupaonicom i izlazom na krovnu terasu površine 8 m2. Stan je kompletno namješten, uređen i opremljen, a cijeli objekat, tj. stambena kuća je renovirana 2010. godine.

Obzirom da se nalazi u staroj gradskoj jezgri u UNESCO zaštićenom dijelu Trogira, nema vlastito parkiralište, no na raspolaganju je javni parking a za kojeg sadašnji vlasnici imaju dozvolu korištenja. Zahvaljujući ekskluzivnoj lokaciji te komfornom rasporedu ovaj apartman je atraktivna nekretnina za turistički najam, kao drugi dom ali i za cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana -39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 700 €/m²–4 481 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trogir 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Sličnost 94 % Trogir 329 000 € · 110 m² 2 991 €/m² Sličnost 89 % Trogir 413 700 € · 107 m² 3 866 €/m² Sličnost 86 % Trogir 332 000 € · 101 m² 3 287 €/m² Sličnost 85 % Trogir 363 000 € · 101 m² 3 594 €/m² Sličnost 85 % Trogir 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 84 % Trogir 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 84 % Trogir 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

44786

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia