Apartmán Strožanac

Popis nehnuteľnosti

Strožanac, NOVOGRADNJA, dvojizbový byt na druhom poschodí s strešnou terasou, rozlohy 78,8 m²
Strožanac, novostavba, dvojizbový byt umiestnený na druhom poschodí vysoko kvalitnej novostavby, na špičkovej lokalite len 100 m od pláže, školy, obchodu a športovej lúčky. Orientácia bytu je juhozápad.Skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne, "open-space" obývacej izby s Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 698959 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-krovnom-terasom-povrsine-78-8-m2/698959/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 513 €/m²

Medián podobných ponúk 4 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 916 €/m²–5 499 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Strožanac 396 000 € · 72 m² 5 500 €/m² Podobnosť 92 % Strožanac 445 000 € · 83 m² 5 361 €/m² Podobnosť 89 % Strožanac 360 000 € · 69 m² 5 217 €/m² Podobnosť 89 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 87 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnosť 87 % Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Podobnosť 86 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnosť 84 % Podstrana 276 526 € · 76 m² 3 639 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #359252 Plocha: 78 m² Izby: 2 Táto varianta 430 000 €
• Apartmán · #359242 Plocha: 69 m² Izby: 2 360 000 €
• Apartmán · #359280 Plocha: 72 m² Izby: 2 396 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Strožanac

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

359252

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 513 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Strožanac

Strožanac je kolektívny názov pre dve osady v obci Podstrana v Splitsko-dalmatskej župe v Chorvátsku: Podstrana Strožanac Donji a Podstrana Strožanac Gornji.

Zdroj: Wikipedia