Stan Strožanac

Opis nekretnine

Strožanac, NOVOGRADNJA, dvosoban stan na drugom katu s krovnom terasom, površine 78,8 m²
Strožanac, novogradnja, dvosoban stan položen na drugom katu visoko kvalitetne novogradnje, na vrhunskoj lokaciji svega 100 m od plaže, škole, trgovine i sportske lučice. Orijentacija stana je jug-zapad.Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, "open-space" dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 605 9966.
Više na Eurovilla.hr, ID: 698959
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/strozanac-novogradnja-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-krovnom-terasom-povrsine-78-8-m2/698959/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 438 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 916 €/m²–5 499 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Strožanac 396 000 € · 72 m² 5 500 €/m² Sličnost 92 % Strožanac 445 000 € · 83 m² 5 361 €/m² Sličnost 89 % Strožanac 360 000 € · 69 m² 5 217 €/m² Sličnost 89 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Sličnost 87 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Sličnost 87 % Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Sličnost 86 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Sličnost 84 % Podstrana 276 526 € · 76 m² 3 639 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 155 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #359252 Površina: 78 m² Sobe: 2 Ova varijanta 430 000 €
• Stan · #359242 Površina: 69 m² Sobe: 2 360 000 €
• Stan · #359280 Površina: 72 m² Sobe: 2 396 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Strožanac

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359252

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Strožanac

Strožanac je skupno ime za dva naselja u općini Podstrani u Splitsko-dalmatinskoj županiji u Hrvatskoj: Podstrana – Strožanac Donji i Podstrana – Strožanac Gornji.

Izvor: Wikipedia