Apartment Strožanac

Objektbeschreibung

Strozanac, NEUBAU, Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit Dachterrasse, 78,8 m²
Strozanac, Neubau, Zweizimmerwohnung im zweiten Stock einer hochwertigen Neuentwicklung, in bester Lage, nur 100 m vom Strand, der Schule, dem Lebensmittelgeschäft und dem Yachthafen entfernt. Südwestausrichtung.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 605 9966 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 698959
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/strozanac-neubau-zweizimmerwohnung-im-zweiten-stock-mit-dachterrasse-78-8-m2/698959/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 513 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 438 €/m²

Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 916 €/m²–5 499 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Strožanac 396 000 € · 72 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 92 % Strožanac 445 000 € · 83 m² 5 361 €/m² Ähnlichkeit 89 % Strožanac 360 000 € · 69 m² 5 217 €/m² Ähnlichkeit 89 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Ähnlichkeit 87 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Ähnlichkeit 87 % Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Ähnlichkeit 86 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Ähnlichkeit 84 % Podstrana 276 526 € · 76 m² 3 639 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 155 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #359252 Fläche: 78 m² Zimmer: 2 Diese Variante 430 000 €
• Apartment · #359242 Fläche: 69 m² Zimmer: 2 360 000 €
• Apartment · #359280 Fläche: 72 m² Zimmer: 2 396 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

430 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Strožanac

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

359252

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 5 513 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Strožanac

Strožanac ist der Sammelbegriff für zwei Siedlungen in der Gemeinde Podstrana in der Gespanschaft Split-Dalmatien in Kroatien: Podstrana Strožanac Donji und Podstrana Strožanac Gornji.

Quelle: Wikipedia