Apartmán Split

Na predaj · Split 3 · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 103 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 4 369 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split 3 - dvojizbový byt 68m2 s veľkou terasou 140m2 NA PREDAJ
Agentúra Angelus nekretnine vám ponúka na predaj dvojizbový byt s terasou a záhradou; LOKÁCIA Byt sa nachádza na Split 3, veľmi atraktívnej a žiadanej lokalite, juhovýchodnej časti Splitu, ktorá má vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta. Extrémne mestská oblasť, ktorá je naplánovaná tak, aby poskytovala všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti je základná škola, kam deti môžu ísť bez prechádzania ciest. V blízkosti sú aj rôzne stredné školy a celý študentský komplex alebo Campus. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne obchody, služby, trhy, nemocnice, kliniky a lekárne, parky a ihriská, zastávky verejnej dopravy… Najbližšia pláž Trstenik je od bytu 10 minút chôdze. DETAILY Byt sa nachádza v upratanom obytnom dome s 2 výťahmi, postavenom v roku 1978. a je umiestnený na vysokom 1. poschodí (v skutočnosti na úrovni 2. poschodia). Skladá sa z dvoch izieb, obývacej izby s kuchyňou, chodby, vstupnej haly, kúpeľne a špajze a má celkovú obytnú plochu 68 m2. Má tiež veľkú otvorenú terasu s celkovou plochou približne 140 m2, ktorá je čiastočne pokrytá dlažbou a čiastočne je to vyvýšená záhrada, t.j. časť záhrady. Celý byt je orientovaný na západ, je plný svetla a je veľmi útulný a pohodlný. Byt je vo veľmi dobrom stave a je okamžite obývateľný. Všetky okná v byte boli vymenené, pri vstupe sú bezpečnostné dvere, byt je klimatizovaný, kúpeľňa má podlahové kúrenie. Pod celým radom budov sa nachádza veľká platená garáž, ktorá je spojená s budovou výťahom. Provizia agentúry sa vypočíta v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom uverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na + 385 91 466 1500. Vaša Angelus real estate d.o.o. ___________________________________________________________________________ Angelus Real Estate ponúka na predaj dvojizbový byt s terasou a záhradou; LOKÁCIA Byt sa nachádza v Split 3, veľmi atraktívnej a pokojnej oblasti v južnej časti mesta, s vynikajúcimi spojeniami do ostatných častí Splitu. Ide o dobre naplánovanú mestskú štvrť, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie. V bezprostrednej blízkosti je základná škola, ktorá umožňuje deťom bezpečne ísť pešo bez prechádzania rušnými cestami. V blízkosti sú aj rôzne stredné školy a univerzitný kampus. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, poskytovateľov služieb, trh, nemocnice, lekárske praxe, lekárne, parky, ihriská a zastávky verejnej dopravy. Najbližšia pláž Trstenik je 10 minút chôdze. POPIS Byt sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom dome s dvoma výťahmi, postavenom v roku 1978. Je umiestnený na vysokom prvom poschodí (v skutočnosti na úrovni druhého poschodia). Obsahuje dve izby, obývaciu izbu s kuchyňou, chodbu, vstupnú halu, kúpeľňu a úložnú miestnosť, s celkovou obytnou plochou 68 m2. Má tiež veľkú otvorenú terasu približne 140 m2; priestor je čiastočne pokrytý dlažbou a čiastočne obsahuje vyvýšené rastliny, čím slúži ako záhrada. Byt je orientovaný na západ, je naplnený prirodzeným svetlom a ponúka príjemnú, pohodlnú atmosféru. Byt je v excelentnom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky okná boli zrenovované, pri vstupe bola nainštalovaná bezpečnostná dvere a jednotka je klimatizovaná. Pod celým radom budov sa nachádza veľká platená parkovacia garáž, spojená s budovou výťahom. Provizia agentúry sa vypočíta v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom uverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na +385 91 466 1500. Angelus nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 369 €/m²
Medián podobných ponúk 5 886 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 877 €/m²–6 607 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split 3
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
103 m²
Veľkosť pozemku
140 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
1978
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
358676

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 369 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje