Appartamento Split

In vendita · Split 3 · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 103 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 369 €/m²

Descrizione dell'immobile

Split 3 - appartamento con due camere da letto 68m2 con grande terrazza 140m2 IN VENDITA
L'agenzia immobiliare Angelus vi offre un appartamento con due camere da letto con terrazza e giardino in vendita;
POSIZIONE
L'appartamento si trova a Spalato 3, una posizione molto attraente e ricercata, la parte sud-orientale di Spalato che ha un ottimo collegamento con altre parti della città.
Un quartiere estremamente urbano della città, che è stato progettato per avere tutto il necessario per una vita confortevole.
Nelle vicinanze c'è una scuola elementare a cui i bambini possono raggiungere senza attraversare le strade.
Sono anche vicini a varie scuole superiori e all'intero complesso studentesco, cioè il Campus.
Anche a pochi passi ci sono vari negozi, servizi, mercati, ospedali, cliniche e farmacie, parchi e parchi giochi, stazioni di trasporto pubblico...
La spiaggia più vicina di Trstenik si trova a 10 minuti a piedi dall'appartamento.
DESCRIZIONE
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con 2 ascensori, costruito nel 1978.
e si trova in alto 1 ° piano (in natura a livello di 2 ° piano).
Si compone di due camere da letto, soggiorno con cucina, corridoio, hall, bagno e ripostiglio e ha una superficie abitabile totale di 68 m2.
Ha anche una grande terrazza aperta con una superficie totale di circa 140 m2 che è in parte piastrellata e in parte si tratta di giardinieri alti, in parte è un giardino.
L'intero appartamento è orientato verso ovest, è pieno di luce ed è molto accogliente e confortevole.
L'appartamento e' in ottime condizioni ed e' immediatamente trasferibile.
Nell'appartamento tutte le finestre sono cambiate, all'ingresso ci sono porte blindate, l'appartamento è climatizzato, nel bagno c'è il riscaldamento a pavimento.
Sotto l'intera gamma di edifici c'è un ampio garage a pedaggio che è collegato con l'ascensore all'edificio.
La commissione di agenzia è calcolata in base ai Termini e condizioni generali e al listino prezzi pubblicati su https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Per ulteriori informazioni, contattare il nostro agente al + 385 91 466 1500.
La tua proprietà Angelus d.o.o.
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Angelus Immobiliare offre un appartamento con due camere da letto con un terrace e garden for sale;
LOCAZIONE
L'apartment is located in Split 3, una zona highly attractive and sought-after in the southeastern part of the city, boasting excellent connexions to other parts of Split.
It is a well planned urban district designed to provide everything necessary for comfortable living.
Un elementary school è nel viaggio multimediale, allowing children to walk there safely without crossing any busy roads.
Various High Schools and the University Campus Complex are also nearby.
Within walking distance, you will find shops, providers di servizi, un market, ospedali, medici, farmacie, parchi, playgrounds, and public transport stops.
La spiaggia nearest, Trstenik, e' una passeggiata di 10 minuti.
DESCRIZIONE
L'appartamento è situato in un well-maintained residential building with two elevators, built in 1978.
Located on the high first floor (effettivamente al livello del secondo piano).
Comprime due camere da letto, una sala di convivenza con un kitchen, una sala di convivenza, un'area di ingresso, una sala di bagno, e una stanza di stoccaggio, con un'area di convivenza totale di 68 m2.
Include anche una grande terrazza aperta di approssimativamente 140 m2; questo spazio è partly paved and partly features rayed planters, efficiently serving as a garden.
L'interno dell'appartamento è situato a ovest, è stato riempito con luce naturale, e offre un'atmosfera confortevole.
L'appartamento è in ottimo stato e pronto per l'acquisto.
Tutte le finestre sono state reinstallate, una porta di sicurezza è installata in entrata, e l'unità è aria condizionata.
Beneath the entire row of buildings lies a large paid parking garage, connected to the building by an elevator.
La commissione è calcolata in concordanza con le condizioni generali e le condizioni e il prezzo del giornale pubblicato a https://angelusnekretnine.it/o-nama.
For more information, please contact our agent at +385 91 466 1500.
Angelus immobiliare d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 369 €/m²
Mediana di annunci simili 5 886 €/m²
Differenza dalla mediana -25,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 877 €/m²–6 607 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split 3
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
103 m²
Dimensione del terreno
140 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
1978
Aria condizionata
Ascensore
ID annuncio
358676

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 369 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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