Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Priestranný štvorizbový byt s garážou v samom centre Splitu.
Priestranný štvorizbový byt s garážou v centre Splitu.
Na predaj je priestranný štvorizbový byt s garážou, ktorý sa nachádza na prvom poschodí mestskej vily od 1932.
rok, v jednom z najžiadanejších a pokojných miest v samom centre Splitu.
Táto výnimočná nehnuteľnosť dobýva na prvý pohľad s otvoreným výhľadom na historické jadro mesta, zvonicu Sv.
Petrova katedrála.
Duje, Marjan Forest Park, západné pobrežie a mestský prístav.
Nachádza sa v samom srdci Splitu a poskytuje vzácnu zmes mestského životného štýlu, pokoja a súkromia so všetkými výhodami bývania v blízkosti mestskej vybavenosti.
Je to len päť minút chôdze od hlavného mestského trhu, zatiaľ čo Riva a mestský prístav sa dostanete asi za desať minút.
Byt má celkovú plochu 127.65 m2, z ktorých čistá obytná plocha je 119.88 m2.
Okolité balkóny na juhozápadnej a severnej strane dávajú dodatočnú hodnotu priestoru, ktoré poskytujú pohodlný priestor pre vonkajšie bývanie a umožňujú vám vychutnať si krásny výhľad na mesto a okolie.
Vlastnosť je 2003.
roky úplne a kvalitatívne zrekonštruované, pričom početné stavebné a technické postupy boli vykonané s cieľom modernizovať priestor a zvýšiť životnú úroveň.
Zvláštna pozornosť je venovaná komfortu a funkčnosti, takže byt je vybavený podlahovým kúrením, centrálnym sacím systémom, vlámacími dverami a poplašným systémom, zatiaľ čo hliníkové elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním navyše prispievajú k pohodliu a bezpečnosti.
V byte je tiež komora v suteréne 11,21 m2, rovnako ako garáž 19,27 m2.
Je to práve garáž, ktorá predstavuje výnimočnú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti, vzhľadom na to, ako zriedkavé a dopyt súkromné garáže sú v samom centre Splitu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a priestranný domov s charakterom, ktorý sa nachádza v špičkovej lokalite, ale aj pre investorov, ktorí uznávajú hodnotu vzácnych nehnuteľností v historickej a najatraktívnejšej časti jedného z najkrajších stredomorských miest.
Kombinácia historického šarmu mestskej vily, moderného komfortu, priestrannosti, súkromnej garáže a otvoreného výhľadu na Split robí túto nehnuteľnosť výnimočnou.
Byt, kde sa história, elegancia a moderný životný štýl stretávajú v jednej z najkrajších pozícií v meste príležitosť, ktorá sa zriedka objavuje na trhu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Split
1 499 000 € · 140 m²
10 707 €/m²
Podobnosť 96 %
SPLIT
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 96 %
SPLIT
900 000 € · 145 m²
6 207 €/m²
Podobnosť 95 %
SPLIT
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Podobnosť 92 %
Split
970 000 € · 131 m²
7 405 €/m²
Podobnosť 92 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnosť 91 %
SPLIT
785 880 € · 131 m²
5 999 €/m²
Podobnosť 91 %
SPLIT
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia