Na predaj · Visoka · Splitsko-dalmatinska
Split, Poljička cesta - moderný dvojizbový byt s výhľadom na more a ostrovy, 64 m2, NA PREDAJ
Angelus realitná kancelária ponúka na predaj elegantný dvojizbový byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v modernej budove v Split oblasti High - Mertojak
POLOHA
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských častí Splitu, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a uvoľneným prostredím.
Atraktívna juhovýchodná poloha zabezpečuje výborné dopravné spojenie so všetkými kľúčovými časťami mesta.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre najvyššiu kvalitu života - základné školy Mertojak a Pazdigrad, materské školy, rôzne obchody, detské parky, lekáreň, zdravotné stredisko, stanica verejnej dopravy.
Vzdialenosť od mora a najbližšej pláže je menšia ako 400 m, rovnako ako od promenády na Žnjan.
Budova je ďaleko od dôležitých mestských a dopravných bodov: Verejná doprava - 100 m, Klinické nemocničné centrum - 1 km, Centrum mesta (Riva) - 4 km, Diaľnica Záhreb-Split - 20 km, Letisko Split - 25 km.
POPIS:
Na predaj je rafinovane zariadený dvojizbový byt s celkovou čistou plochou 64 m2, ktorý sa nachádza na siedmom poschodí modernej, kvalitnej budovy s výťahom.
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, dvoch spální, jednej kúpeľne a lodžie smerom na juh.
Byt je plne klimatizovaný, vybavený kvalitnými spotrebičmi a zariadený, a preto sa predáva v starostlivo udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Budova je orientovaná na juh a celý deň je slnečná.
Veľké sklenené steny otvárajú priestor smerom k krásnemu výhľadu na more, kanál Brač a okolité ostrovy, zanechávajúc dojem neustáleho svetla, vzdušnosti a stredomorskej elegancie, ďalej zdôrazňujúc teplo a pohodlie obytného priestoru.
Vnútri budovy sa nachádza priestranná podzemná garáž na niekoľkých poschodiach a určite je tu možnosť kúpy parkovacieho miesta!
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, či už je to miesto pre pokojný a kvalitný život, alebo ako investícia za účelom prenájmu.
Vlastnosť je 1 / 1.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nášho agenta na adrese 091 4290199.
Váš majetok Angelus!
*************************
Realitná kancelária Angelus Real Estate ponúka na predaj elegantný trojizbový byt s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v modernej budove v Splite - Visoko - Mertojak
POLOHA
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských oblastí Splitu, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi dynamickým mestským životom a uvoľneným prostredím.
Atraktívna juhovýchodná poloha zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do všetkých kľúčových častí mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné pre najvyššiu kvalitu života - základné školy Mertojak a Pazdigrad, materské školy, rôzne obchody, detské parky, lekáreň, zdravotné stredisko, stanica verejnej dopravy.
Vzdialenosť od mora a najbližšej pláže je menšia ako 400 m, rovnako ako od promenády na Žnjan.
Budova sa nachádza ďaleko od dôležitých miest verejnej dopravy a dopravy: Verejná doprava - 100 m, Klinické nemocničné centrum - 1 km, Centrum mesta (Riva) - 4 km, Záhreb-Split Highway - 20 km, Split Airport - 25 km.
POPIS:
Na predaj je zrekonštruovaný dvojizbový byt s celkovou čistou plochou 64 m2, ktorý sa nachádza na siedmom poschodí modernej, kvalitnej budovy s výťahom.
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne a jedálne s obývacou izbou, dvoch spální, jednej kúpeľne a balkóna smerujúceho na juh.
Byt je plne klimatizovaný, vybavený kvalitnými spotrebičmi a zariadený a predáva sa ako taký, v plne udržiavanom stave, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Budova je orientovaná na juh a slnečná po celý deň.
Veľké hlasové steny otvárajú priestor pre krásny výhľad na more, kanál Brač a okolité ostrovy, zanechávajúc dojem konštantného svetla, vzdušnosti a stredomorskej elegancie, ďalej zdôrazňujúc teplo a pohodlie obytného priestoru.
Vnútri budovy sa nachádza priestranná podzemná garáž na severnom poschodí a určite je tu možnosť kúpy parkovacieho miesta!
Nehnuteľnosť má veľký potenciál, kde je miestom pre pokojný a kvalitný život alebo ako investícia do prenájmu nehnuteľností.
Vlastníctvo je čisté 1 / 1.
Pre všetky otázky a informácie, alebo si dohodnúť prezeranie termín pre ubytovacie zariadenie, kontaktujte nás ešte dnes, a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky.
Ak potrebujete ďalšie informácie, neváhajte kontaktovať nášho agenta na 091 4290199.
Vaše vlastnosti Angelus!
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
430 000 € · 63 m²
6 825 €/m²
Podobnosť 98 %
SPLIT
420 000 € · 65 m²
6 462 €/m²
Podobnosť 98 %
SPLIT
438 000 € · 65 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 98 %
SPLIT
289 000 € · 62 m²
4 661 €/m²
Podobnosť 97 %
SPLIT
425 000 € · 62 m²
6 855 €/m²
Podobnosť 97 %
SPLIT
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnosť 97 %
SPLIT
379 000 € · 66 m²
5 742 €/m²
Podobnosť 97 %
SPLIT
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 6 406 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia