Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Tento jedinečný apartmán sa nachádza na jednom z najkrajších miest v centre Splitu.
V jednom z najkrajších miest v centre Splitu je tento jedinečný byt.
V zóne UNESCO v Diokleciánovom paláci na treťom poschodí s výhľadom na starú časť historického mesta.
Byt má 68 m2 a skladá sa z dvoch spální, dve kúpeľne, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.
Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, je kompletne zrekonštruovaný.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia do cestovného ruchu, ale aj do bývania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +91,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 417 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnosť 100 % Split 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnosť 100 % Split 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Split 435 000 € · 68 m² 6 397 €/m² Podobnosť 100 % Split 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 97 % Split 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 97 % Split 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Podobnosť 96 % Split 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

350869

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia