Stan Split

Opis nekretnine

Na jednoj od najljepših lokacija u centru Splita nalazi se ovaj jedinstveni stan.
Na jednoj od najljepših lokacija u centru Splita nalazi se ovaj jedinstveni stan. U UNESCOV-oj zoni u Dioklecijanovoj palači na trećem katu sa pogledom na stari dio povijesnog grada. Stan ima 68 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom. Nisu potrebna dodatna ulaganja, potpuno je renoviran. Ova nekretnina je idealna kao investicija u turizmu, ali i za stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 214 €/m²

Razlika od medijana +91,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 417 €/m²–6 441 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Sličnost 100 % Split 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Sličnost 100 % Split 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Split 435 000 € · 68 m² 6 397 €/m² Sličnost 100 % Split 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 97 % Split 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 97 % Split 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Sličnost 97 % Split 420 000 € · 65 m² 6 462 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

68 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

350869

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia