Apartmán Split

Na predaj · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 70 m² Plocha
Ponuková cena 440 000 € 6 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Varoš - zrekonštruovaný kamenný dom blízko Rive
Angelus nehnuteľnosti ponúka na predaj kamenný dom sa nachádza v centre Splitu.
POLOHA
Vo Varoši, v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti Riva a Diokleciánovho paláca, je na predaj pôvodný kamenný dom.
Očarujúca štvrť Varoš je jednou z najstarších častí mesta Split, ktorá sa nachádza na úpätí vrchu Marjan.
Rozvíjal sa mimo mestských hradieb okolo stredovekého mesta okolo starobylého kostola Sv.
Mikule.
Je známy svojimi kamennými domami, malými kaletami, ktoré sú svedkom života vtedajšieho pluku.
Obyvatelia Varoša boli rybári a rybári a bývalý život je prezentovaný pozostatkami zachovanej ľudovej architektúry.
Dnes je oblasť Varoša prevažne určená na turistické účely a bolo postavených množstvo menších boutique hotelov a apartmánov, ktoré sa nachádzajú prevažne v starých a upravených domoch.
PODROBNOSTI
Celková obytná plocha nehnuteľnosti je 70 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza jedáleň s kuchyňou a kúpeľňou.
Na prvom poschodí je priestranná obývacia izba a na druhom poschodí sú tri izby a kúpeľňa s vírivkou.
Podlahy sú navzájom prepojené vnútornými drevenými schodmi.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná s starostlivo zachovanými prvkami histórie, ktoré dokazujú jej pridanú hodnotu.
Má mimoriadne veľký turistický potenciál, ale je ideálny aj pre tých, ktorí si chcú užiť výhody bývania v centre mesta.
V bezprostrednej blízkosti objektu sú školy, materské školy, obchody, lekárne, stanica verejnej dopravy, banky, čo robí túto nehnuteľnosť praktickou pre bývanie.
Vlastnosť je 1 / 1.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
Váš majetok Angelus!
****************
Angelus nekretnine ponúka na predaj kamenný dom sa nachádza v centre Splitu.
POLOHA
Vo Varoši, v mimoriadne atraktívnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti Riva a Diokleciánovho paláca, je na predaj autochtónny kamenný dom.
Očarujúca štvrť Varoš je jednou z najstarších častí mesta Split, ktorá sa nachádza na úpätí vrchu Marjan.
Rozvíjal sa mimo vtedajších mestských hradieb, ktoré obklopovali stredoveký hrad okolo starobylého kostola Sv.
Peter.
Mikule.
Je známy svojimi kamennými domami, malými chatrčami, ktoré svedčia o živote pluku v tom čase.
Obyvatelia Varoša boli kedysi ťažkými robotníkmi a rybármi, ale bývalý život je reprezentovaný pozostatkami zachovanej puckej architektúry.
Dnes je oblasť Varoš využívaná predovšetkým na turistické nákupy a početne menšie boutique hotely a apartmány boli postavené, väčšinou v starých a zrekonštruovaných domoch.
OPIS
Celková obytná plocha nehnuteľnosti je 70 m2 a rozprestiera sa na troch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza jedáleň s kuchyňou a kúpeľňou.
Na prvom poschodí je priestranná obývacia izba, zatiaľ čo na druhom poschodí sú tri spálne a kúpeľňa s vírivkou.
Podlahy sú prepojené vnútornými drevenými schodiskami.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná s starostlivo zachovanými historickými prvkami, ktoré dokazujú jej pridanú hodnotu.
Má mimoriadne vysoký turistický potenciál a je ideálny aj pre tých, ktorí si chcú vychutnať výhody bývania v centre mesta.
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, farmaceutiká, stanica verejnej dopravy, banky, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť praktická na bývanie.
Vlastníctvo je bežné 1 / 1.
Ak máte otázky a informácie alebo si chcete dohodnúť schôdzku na kontrolu nehnuteľností, kontaktujte nás ešte dnes, ale môžete si prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky na adrese https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaša nehnuteľnosť Angelus!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 286 €/m²
Medián podobných ponúk 4 937 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Varoš
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
70 m²
Veľkosť pozemku
15 m²
Izby
3
Spálne
3
Vzdialenosť od mora
150 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
346961

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje