Appartement Split

À vendre · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 70 m² Surface
Prix demandé 440 000 € 6 286 €/m²

Description du bien

Split, Varoš - maison en pierre rénovée près de la Riva
Angelus Real Estate propose à la vente une maison en pierre située au cœur de Split. EMPLACEMENT À Varoš, dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité de la Riva et du Palais de Dioclétien, une maison en pierre autochtone est à vendre. Le quartier charmant de Varoš est l’un des plus anciens de la ville de Split, situé au pied de la colline de Marjan. Il s’est développé à l’extérieur des remparts de la ville entourant la ville médiévale autour de l’ancienne église de Sv. Mikule. Il est connu pour ses maisons en pierre, petites kaletas, témoins de la vie du régiment de l’époque. Les habitants de Varoš étaient autrefois pêcheurs, et la vie d’autrefois est présentée par les vestiges de l’architecture populaire préservée. Aujourd’hui, le secteur de Varoš est principalement destiné au tourisme et de nombreux petits hôtels‑boutiques et appartements ont été construits, principalement dans de vieilles maisons adaptées. DÉTAILS La surface résidentielle totale de la propriété est de 70 m2 et s’étend sur trois étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une salle à manger avec cuisine et une salle de bains. Au premier étage se trouve un salon spacieux, et au deuxième étage trois pièces ainsi qu’une salle de bains avec jacuzzi. Les étages sont reliés entre eux par un escalier en bois intérieur. La propriété a été entièrement rénovée avec des éléments historiques soigneusement préservés qui prouvent sa valeur ajoutée. Elle possède un potentiel touristique extrêmement élevé, mais elle est également idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de vivre au centre‑ville. À proximité immédiate de la propriété se trouvent écoles, jardins d’enfants, commerces, pharmacies, arrêt de transports publics, banques, ce qui rend ce bien pratique à habiter. La propriété est en pleine propriété 1/1. Pour toute question ou information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre bien Angelus ! ******************* Angelus nekretnine propose à la vente une maison en pierre située au cœur de Split. EMPLACEMENT À Varoš, dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité immédiate de la Riva et du Palais de Dioclétien, une maison en pierre autochtone est à vendre. Le quartier charmant de Varoš est l’un des plus anciens de la ville de Split, situé au pied de la colline de Marjan. Il s’est développé à l’extérieur des remparts de l’époque qui entouraient le château médiéval autour de l’ancienne église de St. Peter. Mikule. Il est connu pour ses maisons en pierre, petites cabanes, qui témoignent de la vie du régiment à cette époque. Les habitants de Varoš étaient autrefois des travailleurs lourds et des pêcheurs, mais la vie d’autrefois est représentée par les vestiges de l’architecture Pucka préservée. Aujourd’hui, le secteur de Varoš est principalement utilisé à des fins touristiques et de nombreux petits hôtels‑boutiques et appartements ont été construits, principalement dans de vieilles maisons rénovées. DESCRIPTION La surface habitable totale de la propriété est de 70 m2 et s’étend sur trois étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une salle à manger avec cuisine et une salle de bains. Au premier étage se trouve un salon spacieux, tandis qu’au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec jacuzzi. Les étages sont interconnectés par des escaliers en bois intérieurs. La propriété a été entièrement rénovée avec des éléments historiques soigneusement préservés qui prouvent sa valeur ajoutée. Elle possède un potentiel touristique extrêmement élevé et est également idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de vivre au centre‑ville. À proximité immédiate de la propriété se trouvent écoles, jardins d’enfants, commerces, pharmacies, un arrêt de transports publics, banques, ce qui rend ce bien pratique à habiter. La propriété est en pleine propriété 1/1. Pour toute demande d’information ou pour organiser un rendez‑vous pour une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui, vous pouvez consulter nos Conditions Générales à l’adresse https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre Angelus Real Estate!

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 286 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 937 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Varoš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
15 m²
Chambres
3
Chambres
3
Distance de la mer
150 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
346961

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 6 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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