Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre mesta o rozlohe 120 m2 so štyrmi bytovými jednotkami.
Apartmán v centre 120 m2, so štyrmi jednotkami.
Každá jednotka má izbu s kúpeľňou a kuchyňou.
Všetky jednotky sú plne vybavené a luxusne zariadené.
Byt je orientovaný na juh a plný svetla.
Nachádza sa na druhom poschodí a má peknú polohu v blízkosti všetkých zariadení.
Do apartmánov je možné sa dostať autom a parkovanie je k dispozícii neďaleko na verejnom priestranstve.
Byt je kategorizovaný a všetko je pripravené na turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 833 €/m²

Medián podobných ponúk 6 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 448 €/m²–7 621 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnosť 94 % Split 3 000 € · 130 m² 23 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

120 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Vzdialenosť od mora

600 m

ID inzerátu

342936

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia