Stan Split

Opis nekretnine

Apartman u centru od 120 m2, sa četiri jedinice.
Apartman u centru od 120 m2, sa četiri jedinice. Svaka jedinica ima sobu sa kupaonicom i kuhinju. Sve jedinice su kompletno opremljene i luksuzno uređene. Stan je južno orijentiran i pun svjetlosti. Nalazi se na drugom katu i lijepoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Moguće je doći automobilom do apartmana,a parking je dostupan u blizini na javnoj površini. Apartman je kategoriziran i sve je spremno za turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 138 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 448 €/m²–7 621 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Sličnost 94 % Split 3 000 € · 130 m² 23 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

600 m

ID oglasa

342936

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia