Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre s výhľadom na more.
Apartmán v centre s výhľadom na more.
Skladá sa z priestrannej chodby, troch spální, obývacej izby a kuchyne s jedálňou.
Nachádza sa na štvrtom, najvyššom poschodí a má krásny výhľad na mesto.
Byt je osvetlený a má veľa okien.
Orientuje sa na východ, západ a juh.
Nachádza sa v peknej lokalite v blízkosti lesoparku Riva a Marjan.
Bez prístupu autom, ale všetky zariadenia sú v dochádzkové vzdialenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–6 700 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnosť 96 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

342547

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia