Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán v centru s výhledem na moře.
Apartmán v centru s výhledem na moře. Skládá se z prostorné chodby, tří ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. Nachází se ve čtvrtém, zadním patře a je z něj krásný výhled na město. Byt je světlý a má mnoho oken. Je orientován na východ, západ a jih. Nachází se na krásném místě v blízkosti Rivy a lesoparku Marjan. Přístup autem není možný, ale veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 5 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 588 €/m²–6 410 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Split 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnost 99 % Split 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnost 99 % Split 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnost 98 % Split 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnost 98 % Split 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnost 98 % Split 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnost 96 % Split 536 000 € · 80 m² 6 700 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

342547

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia