Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Tri apartmány v centre v kamennom dome.
Tri apartmány v centre v kamennom dome.
Nachádzajú sa na druhom, treťom a štvrtom poschodí a majú celkom 80 m2.
Každý apartmán má spálňu a kúpeľňu a jeden má kuchyňu.
Vnútorné schody spájajú všetky jednotky, ale každá jednotka má samostatný vchod.
Sú plne vybavené a krásne zdobené a nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
Objekt sa nachádza v mimoriadne zaujímavej lokalite v centre mesta v zóne UNESCO.
Nie je možnosť parkovania.
Ide o vynikajúcu investíciu do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 238 €/m²

Medián podobných ponúk 5 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 730 €/m²–6 832 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnosť 99 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

150 m

ID inzerátu

342236

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 6 238 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia