Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s výhľadom na juh
Na predaj je byt 51 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu.
Skladá sa z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a lodžie.
Byt je orientovaný na juh, ktorý mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Má tiež drevenicu a verejné parkovisko je k dispozícii v blízkosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Bol, pokojnej a rodinnej štvrti, kde sú školy, obchody, detské ihrisko a všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 471 €/m²

Medián podobných ponúk 5 614 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 976 €/m²–7 029 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnosť 98 % Split 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnosť 98 % Split 330 000 € · 50 m² 6 600 €/m² Podobnosť 98 % Split 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Podobnosť 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnosť 95 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 94 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 94 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336809

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia