Stan Split

Opis nekretnine

Dvosoban stan južne orijentacije
Na prodaju je stan neto površine 51 m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te lođe. Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Pripada mu i drvarnica, a u neposrednoj blizini dostupan je javni parking. Nekretnina se nalazi na Bolu, mirnom i obiteljskom kvartu u kojem se nalaze škole, trgovine, dječje igralište i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 714 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 976 €/m²–7 029 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 330 000 € · 50 m² 6 600 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Sličnost 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Sličnost 95 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 94 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Sličnost 94 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336809

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 6 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia