Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Čiovo, Slatine 1-izbový apartmán 55 m2 + záhrada 120 m2, len 70 m od mora
Čiovo, Slatine, jeden spálňový byt 55 m2 + veľká záhrada 120 m2 v novostavbe s bazénom. Byt sa nachádza na prízemí budovy a orientácia bytu je juho-severo-západ. Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, jednej spálne a kúpeľne, veľkej terasy (15m2) a veľkej
K bytu patrí jedno garážové parkovisko.
Budova je vo fáze hrubých stavebných prác a dokončenie je plánované na leto 2028.Každá obytná jednotka je vybavená klimatizáciou vo všetkých priestoroch a kúpeľňovým podlahovým kúrením s možnosťou upgradov.V byte je tiež predinštalácia pre masážny kúpeľ.Výborná poloha v centre mesta, v blízkosti mora a pláže a všetko vybavenie.V blízkosti Trogiru

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 706 €/m²

Medián podobných ponúk 6 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 278 €/m²–6 968 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnosť 95 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 93 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnosť 92 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnosť 90 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329003

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia