Stan Split

Opis nekretnine

Čiovo,Slatine 1-soban stan 55 m2 +vrt 120 m2,samo 70 m od mora
Čiovo,Slatine,jednosoban stan 55 m2 + veliki vrt 120 m2 u novogradnji sa bazenom.Stan se nalazi na prizemlju zgrade a orijentacija stana je jug-sjever-zapad.Sastoji od hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,jedne spavaće sobe i kupaonice,velike terase(15m2) i velikog vrta(120 m2).Zgrada se sastoji od 11 stambenih jedinica i zajedničkog bazena,a udaljena je samo 70 m od mora i 100 m od plaže. Stanu pripada jedno garažno parking mjesto. Zgrada je u fazi grubih građevinskih radova a dovršetak je planiran na ljeto 2028.g.Svaka stambena jedinica opremljena je klima uređajem u svim prostorima i kupaonskim podnim grijanjem uz mogućnost nadogradnje.U stan je također i uključena predinstalacija za masažnu kadu.Odlična lokacija u centru mjesta,blizu mora i plaže te svih sadržaja.Blizina ZRAČNE LUKE SPLIT (11 km), Trogira (7 km) i Grada Splita (30 km) Za rezervacije i više informacija kontaktirati agenciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 989 €/m²

Razlika od medijana -54,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 211 €/m²–6 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Sličnost 95 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 93 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Sličnost 92 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Sličnost 90 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

85 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

329003

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia