Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v prestížnej lokalite
Dvojizbový apartmán sa nachádza v ideálnom mieste pre každodenný život.
Objekt má moderný dizajn a priestor je maximálne využitý pre pohodlný pobyt v objekte, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty z neho robí ideálnu voľbu pre mestský každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a komfortu a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v Splite.
Ďalšou výhodou samotnej budovy je umiestnenie.
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti je všetok potrebný obsah pre každodenný život, od škôl, materských škôl, obchodov...
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na približne 85 m2 obytného priestoru a nachádza sa na prvom poschodí.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú šatníkovú skriňu, dve kúpeľne a vstupnú halu, ktorá vedie k otvorenému priestoru, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby a dvoch spální výjazd na balkón, ktorý je južná orientácia.
Maximálne sa využíva celá dispozícia nehnuteľnosti, čo vytvára príjemný pocit pri pobyte.
Konečné práce, ako aj samotný pohyb, sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 965 €/m²

Medián podobných ponúk 6 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 044 €/m²–7 165 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnosť 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

507 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

324029

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 5 965 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia