Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v prestižní lokalitě
Dvoupokojový apartmán se nachází v ideální lokalitě pro každodenní život.
Tato nemovitost je moderního designu a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro každodenní život ve městě.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Nemovitost se rozprostírá na přibližně 85 m2 obytného prostoru a nachází se v prvním patře.
Nemovitost se skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní šatní skříň, dvě koupelny a vstupní halu, která vede do otevřeného prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje a dvou ložnic výstup na balkon, který je orientován na jih.
Maximálně je využito celé dispozice nemovitosti, což vytváří příjemný pocit při pobytu.
Finální práce, stejně jako samotný tah, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 965 €/m²

Medián podobných nabídek 6 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–7 165 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

507 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

324029

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 5 965 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia