Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán na jedinečnom mieste
Jednoizbový apartmán sa nachádza v pokojnej časti mesta Split, ktorý sa nachádza v novej budove.
Byt vyžaruje moderný dizajn a pohodlie, zatiaľ čo blízkosť hlavnej cesty a všetky potrebné vybavenie pre každodenný život vytvára dokonalú rovnováhu mestského života.
Objekt sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti a má rozlohu približne 57 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, spálne so šatňou a kúpeľňou.
Z spálne, ako aj z obývacej izby výstup na balkón.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu polohy, funkčnosti a štýlu, ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, ale v blízkosti všetkých zariadení, ktoré Split ponúka.
Konečné práce, ako aj samotné nasťahovanie sa očakávajú v lete 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 300 €/m²

Medián podobných ponúk 5 614 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 576 €/m²–7 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 88 % SPLIT 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

302 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

57 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

321409

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 100 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia