Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice, apartmán na predaj 39 m2 blízko pláže
Split, Bacvice jednoizbový byt 39 m2 v blízkosti plážeApartmán sa nachádza na 2.
poschodie, a skladá sa z miestnosti, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa, WC, chodba, lodžie a špajza v suteréne.Orientácia bytu na juh, zrekonštruovaný v celom rozsahu.Je vo výbornej lokalite, v blízkosti pláže.Byt sa predáva plne zariadený, a je obývateľný ihneď po zaplatení.Vlastníctvo elegantné.www.biliskov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 11 026 €/m²

Medián podobných ponúk 5 916 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +86,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 751 €/m²–7 591 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 258 505 € · 39 m² 6 628 €/m² Podobnosť 100 % Split 254 875 € · 40 m² 6 372 €/m² Podobnosť 97 % Split 258 572 € · 40 m² 6 464 €/m² Podobnosť 97 % Split 350 000 € · 40 m² 8 750 €/m² Podobnosť 97 % Split 430 000 € · 38 m² 11 316 €/m² Podobnosť 97 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 97 % Split 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnosť 97 % Split 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319099

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 11 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia