Appartement Split

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Bačvice, 39 m², près de la plage
Split, Bacvice appartement d'une chambre de 39 m2 près de la plageL'appartement est situé au 2. étage, et se compose d'une pièce, cuisine, salle à manger, cellier, salle de bain, toilettes, couloir, loggia et cellier au sous-sol.Orientation de l'appartement sud, entièrement rénové.Il est très bien situé, proche de la plage.L'appartement est vendu entièrement meublé, et habitable immédiatement après paiement.Propriété nette.www.biliskov.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 11 026 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 886 €/m²

Écart par rapport à la médiane +87,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–7 321 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 195 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

39 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

319099

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 11 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia