Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, byt v centre na predaj, zariadený garsónka
Split, centrum, predávame plne vybavený štúdiový byt 32m2 na prízemí menšej budovy. Byt je veľmi dobre zariadený a vybavený a priestor je maximálne využitý.
Charakteristickým znakom je posteľ, ktorá je umiestnená na vyvýšenom páre schodov a pod ňou je zatiahnutá ďalšia, ktorá sa používa počas dňa ako pohovka a v prípade potreby je vytiahnutá a stáva sa prístelkou pre dve osoby.
Priestor pod schodmi sa používa ako malá skladovacia miestnosť a je tu skrytá práčka.
Nachádza sa v uzavretom dvore so samostatným vchodom a pred apartmánom je možné umiestniť stôl.
Mimoriadne pokojná lokalita v centre mesta, ideálna pre turistické rentals.www.biliskov.com ID: 15691-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 250 €/m²

Medián podobných ponúk 5 916 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 033 €/m²–7 743 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 100 % Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnosť 93 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 206 000 € · 35 m² 5 886 €/m² Podobnosť 89 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 245 000 € · 36 m² 6 806 €/m² Podobnosť 85 % SPLIT 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

32 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318140

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia