Appartement Split

Description du bien

Appartement meublé à vendre à Split, en centre-ville. Studio
Split, centre, nous vendons un studio entièrement équipé de 32m2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. L'appartement est extrêmement bien meublé et équipé et l'espace est utilisé au maximum. Un élément distinctif est le lit, qui se trouve sur une paire d'escaliers surélevés et sous lequel se trouve un autre lit rétractable, utilisé le jour comme canapé, et qui, si nécessaire, se déploie et devient un lit supplémentaire pour deux personnes. L'espace sous les escaliers est utilisé comme petit débarras et il y a une machine à laver cachée. Il est situé dans une cour fermée avec une entrée séparée et devant l'appartement peut être placé une table. Emplacement extrêmement calme en centre-ville, idéal pour les locations touristiques. www.biliskov.com ID: 15691-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 916 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 033 €/m²–7 743 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

32 m²

Salles de bain

1

ID de l’annonce

318140

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia