Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol - krásny dvojizbový komfortný apartmán 79 m2, prízemie
Krásny trojizbový pohodlný občiansky byt 79 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu v oblasti Bol, pokojná lokalita, s prístupom na veľkú spoločnú záhradu, orientácia juhovýchod-severozápad, pozostávajúca z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, obývacej izby a verandy, byt patrí do a špajze v suteréne budovy 9 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 873 €/m²

Medián podobných ponúk 5 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 658 €/m²–6 962 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 552 000 € · 79 m² 6 987 €/m² Podobnosť 100 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Podobnosť 100 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 99 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnosť 99 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 99 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Podobnosť 99 % Split 680 000 € · 80 m² 8 500 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316467

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia