Stan Split

Opis nekretnine

Split, Bol - prekrasan dvosoban komforan stan 79 m2, prizemlje
Prekrasan dvosoban komforan građanski stan površine 79 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade na predjelu Bol, mirna lokacija, sa izlazom u veliki zajednički vrt, orijentacije jugoistok-sjeverozapad, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka i verande, stanu pripada i ostava u podrumu zgrade površine 9 m2 (3 x 3 m), potrebna adaptacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 873 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 625 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 614 €/m²–6 849 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 552 000 € · 79 m² 6 987 €/m² Sličnost 100 % Split 466 000 € · 79 m² 5 899 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Sličnost 100 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Sličnost 99 % Split 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Sličnost 99 % Split 680 000 € · 80 m² 8 500 €/m² Sličnost 99 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Sličnost 99 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

385 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

316467

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 4 873 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia